Maison à vendre, 112m², Le Mesnil-sous-Jumièges

Description

Le Mesnil-sous-Jumièges – centre bourg, maison individuelle rénovée, immédiatement habitable, avec vue dégagée cadre champêtre, DPE B, sous-sol complet et dépendance. 111,5 m² habitables sur terrain clos de 920 m². Au RDC : entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec grand balcon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13 m², salle d’eau, WC. À l’étage : 2 chambres d’environ 14 m², dressing et palier / espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint. Sous-sol complet semi enterré de 75 m² avec stationnement pour 2 véhicules, buanderie, atelier, cave et espace de stockage, porte de garage électrique. Terrain entièrement clos de 920 m² : jardin avant avec terrasse, 2 places de stationnement dans l’allée, portail électrique jardin arrière en pente aménagé avec 2 terrasses, dépendance et sa vue sur le manoir. Travaux réalisés fin 2023 : PAC air/eau, chauffe eau, isolation thermique des murs par l’extérieur, isolation des combles, façade rénovée, VMC, fenêtres de l’étage changées. Maison sans travaux à prévoir. Cadre paisible et champêtre, au cœur de l'environnement recherché du parc naturel des Boucles de Seine et de la route des fruits. Avec plans d’eau, bords de Seine, base de loisirs, baignade et école accessibles à pied. Transport scolaire pour le collège et liaisons vers Rouen via le réseau de la Métropole. À moins de deux heures de Paris. DPE réalisé le Performance énergétique : B Émissions de GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 150 à 1 555 € / an. Premier contact par message ou téléphone. Agences s'abstenir.