Appartement à vendre, 518m², Imphy

Description

Notre agence vous présente une exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de la ville ! Idéalement situé en hyper-centre, cet ancien hôtel d'une superficie totale de plus de 5 18 m² offre un potentiel considérable pour un projet de réhabilitation, d'hôtel de charme, de résidence services, de coliving ou d'immeuble mixte. Le bien comprend : •? Bâtiment principal sur plusieurs niveaux à rénover •??? Salon de coiffure en activité (local commercial en rez-de-chaussée) •? Appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour logement de fonction ou location •? Terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville Atouts majeurs : •Emplacement premium, proche de toutes commodités, transports et commerces •Grand volume exploitable, nombreuses possibilités d'aménagement •Belle architecture d'époque, charme et cachet à valoriser •Rare sur le marché : fort potentiel de rentabilité après rénovation 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre contact pour tout complément d'information Numéro de mandat : 1231 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Nièvre (58)