Appartement à louer, 25m², Saint-Etienne

Description

?️ GARANTIE VISALE VIVEMENT RECOMMANDÉE La garantie Visale est privilégiée pour l’étude et la validation du dossier. Elle est gratuite pour le locataire et sa demande est généralement rapide à effectuer sur le site officiel [URL masquée pour votre sécurité]. Les candidats ne disposant pas de Visale peuvent également présenter un garant en CDI. Appartement T1 meublé de 25 m², bien agencé et rénové par des professionnels, situé rue des Passementiers à Saint-Étienne, à proximité de la place Auguste-Graeff. Le logement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme, sans ascenseur. L’entrée est sécurisée par un sas et un badge. ? APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ La pièce principale comprend : ✅ Table à manger ✅ Télévision ✅ Bureau ✅ Dressing ✅ Nombreux rangements ? CUISINE ÉQUIPÉE Cuisine réalisée sur mesure et entièrement équipée avec : • Four • Plaques à induction • Réfrigérateur de grande capacité • Machine à laver • Casseroles compatibles avec l’induction • Rangements ? SALLE D’EAU • Salle d’eau entièrement rénovée • Douche équipée d’une robinetterie Grohe • Chauffe-eau récent ? EMPLACEMENT • Arrêt de bus ligne 7 « Passementiers » à 50 mètres • Centre commercial Centre Deux et tramway à 300 mètres • Université Jean-Monnet – Campus Tréfilerie à environ 600 mètres • Restaurants et commerces au pied de l’immeuble • Quartier vivant et pratique au quotidien ? STATIONNEMENT Stationnement public gratuit devant l’immeuble et autour de la place, selon les disponibilités. ? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 350 € Charges mensuelles : 20 € Loyer total : 370 € par mois charges comprises Les charges comprennent : • Eau froide • Entretien de la chaudière • Ménage des parties communes • Sortie des poubelles • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 700 €, soit deux mois de loyer hors charges. ✅ Logement éligible aux APL selon la situation du locataire ✅ Bail meublé ✅ Préavis locataire d’un mois ✅ Location directe propriétaire ✅ Aucun frais d’agence ? PREMIER CONTACT PAR MESSAGERIE Merci d’indiquer dès votre premier message : • Nom, prénom et âge • Études ou situation professionnelle • Garantie Visale de préférence, ou garant en CDI • Date d’emménagement souhaitée • Durée de location envisagée La garantie Visale est gratuite, simple et rapide à demander. Elle sera privilégiée pour la validation du dossier. Les messages sans présentation complète ne pourront pas être traités en priorité. ? DOCUMENTS À FOURNIR • Pièce d’identité • Contrat de travail ou certificat de scolarité • Trois dernières fiches de paie, selon la situation • Dernier avis d’imposition • Dernière quittance de loyer ou attestation d’hébergement • Attestation Visale ou justificatifs du garant Visites possibles sur rendez-vous. Étude du dossier et réponse rapides.