Appartement à vendre, 84m², Orvault

Description

Construit en 2015 et classée en DPE C, cet appartement de Type 4 en duplex de 84 m² dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault est idéale pour votre famille. La bonne nouvelle: aucunes charges de copropriété puisqu'il s'agit d'un appartement sans copropriété et totalement indépendant avec esprit maison de ville réunissant 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse bois de 17 m2, un garage boxé avec buanderie et une place de parking privative en extérieur. Tramway ligne 3, écoles (Emile Gibier, Jean Rostand) et commerces de proximité à pied. Pas de travaux, des charges maîtrisées (de 847 à 1 145 € d'énergie par an, grâce à une chaudière gaz à condensation et un chauffe-eau solaire): cet appartement est idéal pour un premier achat en famille, un jeune couple, une famille recomposée.. . Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donne directement sur la terrasse en bois. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Garage boxé attenant avec buanderie et place de stationnement en complément sur l'avant de la maison. Tout se fait à pied dans ce quartier recherché d'Orvault. Unique et Belle opportunité immobilière à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 847 € et 1145 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.4 m².