Maison à vendre, 100m², Nérac

Description

Maison 4 pièces 100 m² Maison familiale à deux pas du centre-ville de Nérac Vous recherchez le calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités ? Cette maison traditionnelle, idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Nérac, est faite pour vous. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un bel espace séjour-salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec Wc, faisant également office de buanderie pour plus de fonctionnalité. A l'étage : un palier dessert trois chambres bien proportionnées (allant de 9 à 13 m2), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau, une salle de bain indépendante et un Wc séparé. Terrain d'environ 500 m2, offrant un bel espace de jardin à aménager selon vos envies. Agent Commercial (Rsac no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).