Maison à vendre, 124m², Bretteville-sur-Laize

Description

EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER Maison contemporaine de 124 m² sur la commune de Breteville-Sur-Laize avec vie de plain-pied. Venez découvrir cette belle maison avec sa pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses différentes ouvertures. Au rez-de-chaussée, une entrée de plus de 6,5 M² avec une penderie, un Wc indépendant ainsi qu'une suite parentale d'environ 16 m² avec douche et Wc intégré. Ensuite, vous découvrez son espace de vie où le salon est doté de plusieurs niches lumineuses pour y accueullir la télévision ainsi que votre décoration personnalisée. Le tout complété d'une très belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 11 à 15 m² chacune composée de dressing intégré, une salle de bains avec douche, baignoire et WC vient compléter cet étage. Toutes les menuiseries sont en PVC gris anthracite hormis les baies vitrées en aluminium. Les volets du même colori sont tous motorisés. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur venant desservir un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs à eau rattachés au système de chauffage pour l'étage. Le tout complété par un garage attenant à la maison et accessible par l'intérieur d'une surface de plus de 17 m². Concernant les extérieurs, plus de 60 m² d'enrobé à l'entrée pouvant accueillir 4 véhicules, les clôtures en grillage rigide gris anthracite et des brises vues, deux terrasses en béton, une en face avant de la maison, exposé sud ouest de 10,75 m² ainsi qu'une à l'arrière de la maison de plus de 26 m². Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)