Appartement à vendre, 26m², Valras-Plage

Description

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et en BAISSE DE PRIX: un studio de 26.23m², refait entièrement à neuf en 2025, vendu tout équipé et meublé comme sur les photos, au 2ème étage dans une résidence entièrement sécurisée. Séjour/cuisine 18.79m², loggia 4.12m², salle d'eau/wc 3.33m². Electricité refaite à neuf: diagnostic aucun défaut, pas de termites, pas d’amiante. Double vitrage aluminium 4/20/4 argon, fibre, ballon d'eau chaude extra plat, chauffage à inertie sèche, sèche serviette, machine à laver, plaques induction, four micro-onde, réfrigérateur/congélateur, tout est sous garantie. Commerces et plage à pied (190 mètres). Parking à 30 mètres. Abonnement annuel 30€ pour toutes les places payantes de Valras Plage. DPE en C et GES en A. Faibles charges (+-40€/mois). Possibilité d'achat d'un cellier de 1.70m², sécurisé, dans la même copropriété pour 4500€ supplémentaires. Pour une visite contactez PHILIPPE . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 417 € et 565 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 26.23 m².