Appartement à louer, 29m², Cognac

Description

À louer à Cognac, 5 rue du Lion d'Or, appartement T1 meublé de 30 m² habitables au 2e étage d'un petit immeuble ancien. Logement traversant et lumineux. Disponible début octobre 2026. COMPOSITION - Séjour de 16,95 m² avec 2 fenêtres PVC double vitrage , sol stratifié - Cuisine séparée de 4,1 m² avec fenêtre - Pièce dressing / bureau de 5,15 m² avec fenêtre - Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, miroir lumineux LED et WC, VMC récente MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS Séjour : - Canapé convertible de qualité - Linge de lit fourni : couette, 2 oreillers - Table basse, table avec étagères, 2 chaises de bar, 2 chaises, tapis Cuisine : - Meubles bas IKEA avec tiroirs, plan de travail, 2 meubles hauts - Évier inox avec mitigeur, plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur - Lave-linge - Vaisselle complète, verres, batterie de cuisine, poêles, plat à four, couteaux, ustensiles Dressing / bureau : - Grande armoire-penderie, commode 4 tiroirs Divers : - Kit ménage (balai, serpillère, seau, balayette) CONFORT - Chauffage électrique individuel : 3 radiateurs à inertie sèche céramique connectés (WiFi), installés neufs en 2026 - Eau chaude par chauffe-eau électrique - Prise fibre optique CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 435 € hors charges - Charges : forfait de 15 €/mois (ordures ménagères) - Total : 450 €/mois charges comprises - Dépôt de garantie : 870 € - Location entre particuliers, sans frais d'agence - Bail meublé d'un an renouvelable - Garantie Visale acceptée