Maison à vendre, 225m², Perpignan

Description

Villa climatisée à vendre dans quartier résidentiel sud de Perpignan calme et uniquement propriétaires respectueux Le bien Comprends un terrain de 614M2 avec piscine en dur carrelée de 9,40 m x 4'00 m et un forage de 66 mètres pour la mise en eau ... Le bien dispose d'une terrasse en façade ombragée le matin donnant sur rue calme et sur une porte fenêtre de cuisine avec store ban enrouleur L'arrière du terrain comprend une piscine avec fruitiers et divers arbustes et Laurier rose avec un sas vitré assurant une sécurité totale pour les familles avec enfants Une pergola qui permet de réaliser des repas en famille ou entre amis avec coin grillades et évier... Une large baie vitrée coulissante vous permet ensuite d'accéder à un vaste salon en U de 60 mètres carrés baigné de lumière et dans le prolongement une cuisine équipée, le tout entièrement avec climatisation réversible.. L'entrée comprends une porte blindée 8 points de fermeture et alarme Un WC séparé Une salle de bain avec baignoire balnéo Une chambre invités avec sas dressing et également équipée d'une climatisation réversible. L'étage comprend 4 chambres donnant sur terrasses avec chacune un grand dressing et toutes équipées de la climatisation réversible.. Une SDB moderne et un vaste dégagement Parquet stratifié neufs tout l'étage 2026 Les peintures sont également neuves sur les 3 niveaux de la villa 2026 Il y a également un sous-sol aménagé avec 2 chambres une cuisine d'été une SDB et une grande salle de jeux comprenant un billard américain professionnel et un Baby foot professionnel ainsi qu'un coin buanderie État neuf également Des panneaux solaires viennent compléter ce bien ainsi que la fibre internet ? Proche toute commodité Bus Médecin généraliste et spécialistes Dentiste Pharmacie Infirmière Commences divers Écoles de la maternelle à l'université Un parc de Sport Une piscine avec toboggan aquatique Bibliothèque Pressing Presse, coiffeur etc etc Perpignan à 10 minutes à pieds Un lac artificiel à quelques minutes à vélo avec baignade surveillée et bars Les plages à quelques kms tous alentours Quartier hyper calme et très bien fréquenté Aucune nuisance Pas de vis à vis 3 faces collées uniquement par garage entièrement carrelé et fermé par volet coulissant Fenêtres PVC doubles vitrages partout Double toit anti grêle Zone non inondable Blanche Caserne pompier à proximité Vous serez dans un cocon entouré de voisins agréables et vous aurez les avantages de la ville mais tout en bénéficiant du calme de la campagne.. N'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires à me pour une éventuelle visite ? Vous êtes intéressé appelez au préalable svp Photos supplémentaires sur demande À bientôt ?