Maison à vendre, 120m², Tourcoing

Description

Idéal Investisseur – Immeuble À Forte Rentabilité Ou Projet Mixte Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant de multiples configurations de rendement. Le Rez-de-Chaussée (env. 50 m² + cave de 25 m²) : Un grand espace traversant, ultra-lumineux et entièrement carrelé. Grâce à son éclairage Led neuf et son emplacement stratégique, ce volume s'adapte à tous vos projets : local commercial/professionnel, création d'un second appartement (Type 2), ou aménagement en double garage. Le plus : Une grande cave saine, totale et aménagée avec un coin cuisine fonctionnel. Le Duplex (env. 70 m² aux étages) : Un appartement confortable et baigné de lumière naturelle qui se compose : D'un séjour chaleureux et accueillant. D'une belle cuisine dînatoire ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, un véritable écrin extérieur rare en ville. D'une chambre spacieuse. D'une seconde chambre double avec possibilité de séparer en une grande chambre. De rangements optimisés au dernier niveau. Les points forts : Proximité immédiate du centre et des commodités, modularité totale du rez-de-chaussée, rentabilité brute attractive, et extérieur privatif exceptionnel. À Visiter Sans Tarder ! --- médiateur de la consommation Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : Lom831 Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur