Maison à vendre, 220m², Brives-Charensac

Description

Maison 6 pièces 220 m² Située sur les hauteurs de Brives Charensac, cette maison T6 de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique et une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 220 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Cette dernière donne accès à un cellier. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative. Au dernier niveau, une suite parentale vient compléter l'ensemble, comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 160 m2, avec une piscine hors sol. Un garage complète ce bien. Concernant les prestations techniques, le chauffage est assuré par un système au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Un poêle à bois est également présent dans la pièce principale. Des travaux de finition sont en cours et seront réalisés avant la vente. Taxe foncière : 2 880 EUR. Pour plus de renseignements veuillez Camille Issartel au O6 Agent commercial entrepreneur individuel . SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an