Appartement à louer, 37m², Grenoble

Description

Je propose à la location un charmant appartement de 37m², rénové en 2025, situé au 4e et dernier étage dans le quartier de l’Île Verte. Idéalement placé, cet appartement lumineux, calme et offrant de belles vues dégagées est parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à deux pas de l’animation du centre-ville. L’appartement est entièrement meublé et dispose de finitions de standing. Vous y trouverez une grande cuisine posée et équipée, une salle de bain avec un lave-linge, une chambre avec un dressing et un bureau intégré, une entrée avec un placard spacieux et discret. Le séjour s’ouvre sur un balcon donnant sur une vue dégagée rare dans ce secteur. Les rénovations effectuées en 2025 : - Energétiques : huisseries haute performance pour une isolation thermique et phonique optimisée, radiateurs high-tech réglables à distance via application, et chauffe-eau performant et économe en énergie. - Esthétiques : rénovation complète du sol au plafond, y compris les salles d’eau, la cuisine et toutes les huisseries, ainsi que les meubles sur mesure. Petit plus : les travaux ont été réalisés pour garantir la tranquillité, avec notamment de l'isolation phonique dans la chambre et les WC, et des ventilateurs au plafond pour le confort estival. La copropriété est bien gérée et a un jardin partagé et des arceaux à vélos. Détails : - Surface : 37m² - Loyer : 785€ + 30€ de charges - Meublé et équipé (lave-vaisselle, lave-linge) - Cuisine moderne et fonctionnelle - Séjour avec balcon orienté sud est - Vues dégagées - Quartier de l'Île Verte - Proximité tram B/D - Radiateurs high-tech, réglables à distance via application - Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 530€ et 730€ pour : chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires (appareils branchés) - Les charges de copropriété ne comprennent pas l’eau froide.