Maison à vendre, 104m², Gaugeac

Description

À Gaugeac (24540), à deux pas de Monpazier, cette maison traditionnelle des années 60 offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, avec une vue panoramique sur la vallée et la bastide médiévale. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1,2 ha avec bassin naturel, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant garage, stockage et deux pièces, dont une avec accès indépendant. À l'étage : cuisine séparée, séjour lumineux avec balcon et conduit de cheminée, trois chambres, salle de bains, Wc. Une véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie. Menuiseries simple vitrage avec volets solaires, porte de garage neuve, combles isolés. Chauffage électrique et bois. Stationnement facile avec garage et place extérieure. À rénover, ce bien offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Calme, nature, et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Tran, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )