Appartement à vendre, 64m², Dole

Description

Situé à Dole, dans un quartier tout proche du centre-ville, l’agence Angel’Immo vous propose cet appartement de 64,5 m², niché au rez-de-chaussée d’un bâtiment en construction pierre, au sein d’une copropriété bénévole. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres ainsi que d’un bureau. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière neuve, vous garantissant confort et performance énergétique. Le bien bénéficie également de beaux volumes annexes avec une cave privative, un grenier ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire situé dans un garage commun. Bâtiment en pierre avec charpente traditionnelle, offrant charme et authenticité. Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout). Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2232 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 64.5 m².