Maison à vendre, 50m², Saintes

Description

MAISON RÉNOVÉE T3, AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE À proximité immédiate du centre-ville de Saintes, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLELe rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse et bien agencée. L’entrée avec placard mène à une cuisine ouverte et moderne, installée sur-mesure par un cuisiniste et donnant sur le salon/séjour, dont le plafond est équipé d'enceintes pouvant être intégrées à un ampli ou à votre télévision pour plus de confort. Un poêle à pellet assure le chauffage pour l'ensemble de la maison. DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D’EAU MODERNE À L’ÉTAGEL’étage se compose de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. ESPACES ANNEXES ET EXTÉRIEURSAu sous-sol, une cave de 17 m² permet de stocker vos affaires. À l’extérieur, sur la parcelle de 133 m² entièrement clôturée et fleurie, la maison bénéficie d’un garage de 13 m² ainsi que d’un espace atelier de 4 m², idéal pour le rangement ou les travaux manuels. Le jardinet, typique des maisons de ville, constitue un agréable espace de détente. UNE SITUATION IDÉALE AU CŒUR DE SAINTESCe bien se distingue par son emplacement recherché: à quelques minutes à pied des commerces (Petit Leclerc), du jardin public, de l’Abbaye aux Dames et des transports en commun (bus, gare SNCF). Du stationnement supplémentaire est facile et gratuit dans la rue. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement: Edith Chauveau - 06. % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50 m².