Maison à vendre, 104m², Bordeaux

Description

Au coeur de Saint-Seurin, dans une petite rue calme, découvrez cette maison bordelaise en pierre de 104 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie traversant: salon et séjour communiquant avec deux cheminées donnant sur une cour de 15m2 sans vis à vis, une cuisine séparée, une buanderie, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau/troisième chambre ainsi qu'une quatrième chambre, faisant actuellement office de dressing, et un WC. Une cave saine de 20m2 complète ce bien. Belles prestations anciennes conservées: carreaux de ciment, moulures, belles hauteurs, vitraux. Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles de renom, de la ligne D et G, et des commerces. Possibilité de parking juste à côté pour voiture et vélos. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104.11 m².