Appartement à louer, 57m², Bordeaux

Description

À louer, agréable appartement T2 meublé de 57,1 m², situé à Bordeaux Caudéran, à proximité des quartiers Saint-Augustin et Mondésir. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec notamment une terrasse privative de 15 m², au calme et sans vis-à-vis direct. Description du logement L'appartement se compose de : Une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², avec un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Une chambre de 11 m² avec grand dressing intégré et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Des WC indépendants. Un cellier privatif de 7 m² au rez-de-chaussée, avec raccordement pour machine à laver. Une terrasse agréable et préservée La terrasse privative de 15 m² constitue un véritable atout de l'appartement. Aménagée et sans vis-à-vis direct, elle offre un espace extérieur calme et intime, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours, à l'écart de l'animation de la ville. Un emplacement pratique Situé dans le secteur Caudéran / Saint-Augustin / Mondésir, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des cliniques Saint-Augustin et Bel-Air. Le logement dispose également de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Conditions de location Location meublée Surface habitable : 57,1 m² Loyer : 950 € charges comprises (925 € + 25 € de charges) Dépôt de garantie : 1 850 € Disponible en décembre 2026 Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence DPE et GES : C / D Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de présenter brièvement votre situation et vos disponibilités.