Maison à vendre, 127m², Saint-Agnant-de-Versillat

Description

Propriété 5 pièces 127 m² Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce corps de ferme plein de charme offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Cette propriété rare sur le marché est située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat à moins de 5min de La Souterraine. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 127m2 habitable (+ grenier aménageable), d'une grange attenante, d'un hangar et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, dont une partie est constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, Une belle pièce de vie salon / salle à manger, Une cuisine équipée, Un Wc indépendant. À l'étage on retrouve : Trois grandes chambres d'environ 20m2, 17m2 et 16m2, Une salle de bain avec baignoire et douche, Un Wc indépendant. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. Les extérieurs : Un terrain d'1,6 hectare, arboré et au calme. Un Puits sur la propriété. Une grange attenante, hangar et dépendances idéales pour stockage, ateliers ou projets complémentaires (gîtes, Air Bnb, projet locatif). Un terrain parfaitement adapté aux animaux, au maraîchage ou à un projet de vie à la campagne. Les atouts : Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminées. Une propriété en pleine nature. Environnement calme et paisible. Proximité immédiate des commodités et des axes routiers (moins de 5 minutes). Terrain partiellement constructible : idéal pour un projet complémentaire. Une situation idéale, à la campagne tout en restant proche des services. Dpe : E Ges : B Contactez votre agence immobilière locale : Parent Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).