Maison à vendre, 119m², Saintes

Description

Saintes, Charente- Maritime. Maison de ville à vendre Au rez-de-chaussée, une entrée séparée qui débouche ensuite sur l'espace de vie. Ce dernier, ouvert, est délimité avec une partie salle à manger et une autre partie pour le salon dans lequel vous trouvez un poêle à granulés de 2023. Un passage mène vers une véranda chauffée de 12,50 m² puis vers la cuisine. A l'extérieur, devant la véranda, une terrasse puis, un agréable jardin arboré avec une tonnelle. Au premier étage de la maison, articulés autour du palier, deux chambres, un dressing de 8,23 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre d'enfant, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC séparés. Au second, deux pièces mansardées d'environ 12 m² chacune (5 en loi Carrez). Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets du bas faciles d'entretien puisqu'un en résine imitation bois. La fibre est dans la maison. La toiture a été refaite en 2000. Chauffage central au gaz + poêle à granulés. Tout à l'égout. Taxe foncière 1 576 euros Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saintes