Appartement à vendre, 104m², Pau

Description

En exclusivité, au sein de la prestigieuse Résidence Le France, à l'angle du Boulevard des Pyrénées et de la Place Royale, découvrez ce remarquable duplex de dernier étage d'environ 104 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle au coeur de l'adresse la plus recherchée de Pau. Exposé plein sud, l'appartement profite de vues panoramiques rares sur toute la chaîne des Pyrénées, le Boulevard des Pyrénées, la Place Royale et le Belvédère. Sa position en angle et sa situation dominante offrent un panorama remarquable! L'appartement développe une agréable pièce de vie, une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une vue directe sur la Place Royale, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un vaste espace ouvert sous pente pouvant accueillir un bureau, un salon, une bibliothèque ou des couchages complémentaires selon les besoins. La Résidence Le France, figure emblématique du patrimoine palois, fait actuellement l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes sous la direction d'un architecte décorateur reconnu, renforçant encore le standing et l'attractivité de cette adresse d'exception. Possibilité d'acquérir en complément une annexe d'environ 60 m². Une opportunité rare d'acquérir un appartement de dernier étage bénéficiant de vues exceptionnelles sur les Pyrénées, au sein de l'un des emplacements les plus prisés de Pau, entre Boulevard des Pyrénées et Place Royale. Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Remy Michallon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 845397942 - Pau.