Maison à vendre, 175m², Maizières-lès-Metz

Description

Maison de plain-pied 175 m² – Maizières-lès-Metz – Rénovée et extension récente – DPE C Prix 420000 € Située à Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, des axes A31 et A4, zone commerciale Semécourt, Maragne Silvange , 5 minutes dela base de loisirs d'Amnéville et à seulement 800 mètres du futur hôpital, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 175 m², entièrement rénovée et agrandie en 2021. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais uniquement : d'un côté par le garage, de l'autre par une partie de la buanderie. Chaque habitation possède ses propres murs, ce qui garantit une excellente isolation phonique. Aucun bruit lié au voisinage. Cette configuration offre également un avantage en matière d'isolation thermique. Les atouts Pièce de vie exceptionnelle de 85 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements et vaste plan de travail, idéale pour recevoir famille et amis. 3 grandes chambres avec dressing. Suite parentale avec douche et WC privatifs. Salle de bains indépendante avec baignoire et grande douche. WC indépendant. Buanderie indépendante. Extérieurs sans vis à vis Terrasse de 35 m² sur plots (réalisée en 2023). Jardin d'environ 50 m2 (peu d'entretien) Abri de jardin de 5 m². Patio extérieur carrelé ( 9 m2) pouvant servir d'espace détente en été ou de rangement en hiver. Accès au jardin par l'arrière via un espace communal entretenu. Prestations Construction d'origine : 1997 Extension et rénovation : 2021 Façade et isolation extérieur de 2022 Volets roulants motorisés Double vitrage Fibre optique Prises RJ45 Électricité aux normes récentes Adoucisseur d'eau installé en janvier 2024 Garage d'environ 25 m² Chauffage Partie rénovée : chaudière gaz (entretien annuel effectué). Extension 2021 : radiateurs électriques dans les chambres. Poêle à bois utilisé comme chauffage principal. Budget annuel Gaz / électricité / bois 2600 € ( 4 adultes) DPE : C Diagnostic assainissement début septembre. Travaux à envisager / peinture salle de bains. Informations complémentaires Maison disponible rapidement. Maison au prix du marché / Pièce de vie coup de cœur / Plein pied facile à vivre Photos supplémentaires disponibles sur demande. Visites uniquement sur présentation d'une attestation de capacité de financement. Possibilité de vous accompagner et conseiller sur recherche financement. Merci de privilégier un premier contact par e-mail. Agences immobilières et curieux, merci de vous abstenir