Maison à vendre, 101m², Berrien

Description

Authentique longère en pierre à seulement 15 minutes de Morlaix Au cœur d'un cadre verdoyant, découvrez cette charmante longère en pierre d'environ 100 m², où le calme de la campagne se mêle au charme de l'ancien. Entourée d'un terrain arboré (et constructible) d'environ 1 000 m², la maison profite d'un environnement naturel, sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse où trône une ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui équipée d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'extérieur, et une chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter de la nature dès le matin. À l'étage, une suite parentale ainsi qu'une chambre spacieuse invitent au repos, avec une belle vue sur la campagne environnante. Un grand garage complète ce bien, laissant place à tous vos projets ou stockage divers. ? Le plus : une atmosphère paisible, un écrin de verdure, et tout le charme d'une maison en pierre bretonne soigneusement entretenue. Un bien rare alliant cachet, authenticité et douceur de vivre à proximité de Morlaix. Cette annonce référence 306549 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sofiane Semlali (Ei) immatriculé au Rsac de Brest (29200) sous le numéro . Prix du bien : 188 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 419 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 306549 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F