Appartement à vendre, 93m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt – Rare ! Superbe 4 pièces de standing avec terrasse et vue dégagée Au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1991, cet appartement traversant de 4 pièces de 93,32 m² LC (102,06 m² terrasse et balcon pondérés) offre des prestations de qualité : Pièce de vie : Entrée avec rangements, séjour lumineux de 26 m² et grande cuisine de 12 m² (possibilité d'ouverture) ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée ouest sans aucun vis-à-vis. Espace nuit : 3 chambres avec accès direct à un balcon exposé Est de 6 m² avec vue dégagée, dont une suite parentale de 19 m². Confort : Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, nombreux rangements, alarme et vidéosurveillance. Diagnostics (DPE classe D, électricité aux normes). Des travaux de rafraîchissement d'ensemble sont à prévoir. Annexes et Stationnement : Un grand box fermé et une cave attenante (totalisant 35 m² minimum avec électricité) complètent ce bien en sous-sol (accès ascenseur). Proche supermarchés, commerces de proximité, écoles, nombreux bus, métro (ligne 9), RER C. Prix : 828 000 € honoraires inclus, soit 800 000 € hors honoraires. Honoraires : 3,5 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 33 lots. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes (budget prévisionnel) : 2 912 €. Aucune procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds