Appartement à vendre, 58m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Appartement À Vendre Orpi vous propose de visiter cet appartement de trois pièces très bien situé dans le quartier d'Adamville. Fort de sa hauteur grâce à son cinquième étage avec ascenseur, vous y profiterez d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert en étoile, un double séjour, une salle d'eau, une chambre, une cuisine avec cellier et un WC indépendant. Une seconde chambre peut facilement être créée si nécessaire. Ce bien exposé plein sud est très lumineux et pourra s'adapter à tous les profils d'acheteur grâce à sa versatilité. Il se situe à 5 minutes à pieds des commerces et des bords de Marne et à 12 minutes à pieds du RER A Saint-Maur Créteil, future ligne 15. Un rafraîchissement peut être prévu pour le remettre aux goûts du jour mais il est tout à fait habitable en l'état. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Le + : la chaudière collective va être changée, c'est voté et payé par les propriétaires actuelles. Le DPE passera de F à E. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 264 Référence annonce : ZAP2-MYH-DM2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 3840 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F