Maison à vendre, 154m², L'Hôpital-du-Grosbois

Description

Vous recherchez une maison qui conjugue beaux volumes, luminosité, confort, grand extérieur et facilité de déplacement ? Venez découvrir cette maison contemporaine de 154 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 465 m², partiellement clôturé et piscinable. Un véritable atout au quotidien : la gare de L’Hôpital-du-Grosbois est accessible en seulement 2 minutes à pied. Elle permet notamment de rejoindre Besançon en environ 20 minutes et se situe sur la ligne des Horlogers, desservant notamment Valdahon, Morteau et permettant de poursuivre en direction de la Suisse. De quoi profiter du calme et de l'espace de la campagne tout en conservant une vraie facilité de déplacement pour le travail, les études ou les loisirs. ⭐ Une pièce de vie de 60 m² qui fait toute la différence Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Son véritable atout est sa superbe pièce de vie ouverte d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50 m. Un espace particulièrement agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace et comprend : • four • micro-ondes • réfrigérateur • plaques de cuisson • lave-vaisselle Les menuiseries aluminium complètent le style contemporain de la maison et favorisent une belle luminosité naturelle. ?️ 3 chambres dont une véritable suite parentale L'espace nuit comprend 3 chambres : • Suite parentale de 13,68 m² • Chambre 2 de 12,95 m² • Chambre 3 de 13,01 m² La suite parentale est complétée par son dressing et sa salle de bains privative comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Une seconde salle d'eau indépendante permet aux autres occupants ou aux invités de disposer de leur propre espace. La maison compte au total 2 WC ? Une maison pensée pour le quotidien En complément de ses espaces de vie, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : • cellier • buanderie indépendante • dressing / placard d'entrée • nombreux rangements Côté confort, elle bénéficie d'un DPE C, d'une VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage par radiateurs électriques. Sa structure bois et son isolation, associées aux menuiseries aluminium, participent au confort de l'habitation. ? Garage 40 m² + grenier Un grand garage d'environ 40 m² complète la maison. Ses dimensions permettent de stationner confortablement tout en conservant de l'espace pour les vélos, motos, équipements de loisirs, stockage ou création d'un espace atelier. Un grenier apporte une capacité de rangement supplémentaire. ? 1 465 m² de terrain piscinable La maison est implantée sur une parcelle de 14,65 ares, soit 1 465 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est partiellement clôturé et piscinable. Jardin, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou future piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. ? Les informations essentielles ? 154 m² habitables ? Terrain de 1 465 m², partiellement clôturé et piscinable ?️ Pièce de vie ouverte d'environ 60 m² ? Hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m ?️ Cuisine équipée ?️ 3 chambres ? Suite parentale avec dressing et salle de bains complète ? Seconde salle d'eau ? 2 WC ? Garage de 40 m² + grenier ? Menuiseries aluminium ?️ VMC double flux ? Adoucisseur d'eau ?️ DPE C ? Gare à 2 min à pied – Besançon ≈ 20 min – axe Morteau / Suisse Une maison contemporaine qui permet de profiter du calme et de l'espace d'un environnement rural sans renoncer à la mobilité, avec la gare accessible à pied. ? Premier contact par messagerie Leboncoin. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. PROFESSIONNELS S'ABSTENIR