Maison à vendre, 148m², Sault-Brénaz

Description

Nous vous proposons sur la commune de Sault-Brenaz (01150), située dans un quartier calme, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, une maison en pierre mitoyenne, pour laquelle il conviendra de prévoir des travaux.Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments d'habitation accolés les uns aux autres, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de réaménagement. L'ensemble se compose de :Bâtiment A (au Sud) et Bâtiment B (au Nord de Bâtiment A), reliés par une cour commune à l'arrière et situés à l'Ouest de la route de Grenoble.Sous-sol : Le bien dispose de plusieurs caves, soit cinq caves réparties entre les deux bâtiments.Répartition des lots :Lot 1 : Cave au sous-sol, à l'ouest du bâtiment A.Lot 2 : Cave au sous-sol, à l'est du bâtiment A, avec accès via un passage.Lot 3 : Appartement au rez-de-chaussée du Bâtiment A, composé de trois pièces.Lot 4 : L'ensemble du premier étage du Bâtiment A, à usage d'habitation, composé de deux pièces.Lot 5 & 6 : Greniers situés au 2e étage du Bâtiment A, répartis à l'ouest et à l'est, avec passage contre le mur nord.Lot 8 : Tout le rez-de-chaussée du Bâtiment B, composé de deux pièces.Lot 9 : L'ensemble du premier étage du Bâtiment B, composé de trois pièces.Lot 10 & 11 : Greniers situés au 2e étage du Bâtiment B.Lot 12 & 13 : Deux caves au sous-sol, côté sud et nord du Bâtiment B.Parties communes : Les propriétaires auront accès à la cour commune à l'ouest, ainsi qu'à un corridor et un escalier communs. Des droits de passage sont également présents pour accéder aux différents étages. Un droit de passage existe également pour l'ancien bâtiment C (au n°112) via le balcon commun.Particularités : L'ensemble immobilier a fait l'objet d'un état descriptif de division et d'un règlement de copropriété établi en 1962 et mis à jour en 1980. Actuellement, seuls les bâtiments A et B sont divisés en plusieurs lots, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rénovation.Surface cadastrale : Terrain d'environ 1 037 m² (section N° Ac 115), avec cour commune à l'arrière.Travaux à prévoir : L'ensemble des bâtiments nécessite une rénovation complète, avec notamment des travaux pour optimiser l'agencement des espaces et restaurer les parties communes.Ce bien représente une opportunité pour des investisseurs ou des passionnés de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation une fois les travaux réalisés. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous au "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques