Maison à vendre, 111m², Saint-Marcel-Bel-Accueil

Description

VENDU 17 IMMO vous propose sur la commune de Saint-Vivien à 3km de Châtelaillon-Plage, une confortable maison récente (2018) de plain-pied. Ce bien de 111 m² habitables se compose d’une entrée avec dressing d’un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée de 40 m² donnant sur un jardin clos avec terrasse. La partie jour comprend également un bureau, un cellier et un WC séparée. La partie nuit se compose d’une salle de bain avec WC, de 2 chambres avec placard et d’une suite parentale avec salle d’eau, coin dressing et accès à un patio. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol ainsi qu’une climatisation dans le séjour. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d’une place de parking et d’un garage de 19 m². Ne tardez pas à visiter ! Prix du bien : 431 900 € Prix du bien hors honoraires : 415 000€ Honoraires TTC : 4.07 % soit 16 900 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 51 kWh/m².an 1 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A1 kg CO2/m².an B1 kg CO2/m².an C1 kg CO2/m².an D1 kg CO2/m².an E1 kg CO2/m².an F1 kg CO2/m².an G1 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400€ et 590€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ”