Maison à vendre, 110m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,87m² avec 4 chambres. Terrain constructible idéalement situé Rue du Caporal Eugène Petit, au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Saint‑Fargeau‑Ponthierry. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement alliant confort, dynamisme et qualité de vie. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles maternelles, primaires et collège accessibles en quelques minutes, parfait pour une organisation familiale fluide. Les commerces de proximité, supermarchés, services essentiels et restaurants se trouvent à courte distance, garantissant un quotidien simple et pratique. Atout majeur : la commune offre une excellente desserte en transports, avec la gare de Ponthierry‑Pringy permettant de rejoindre rapidement Melun, Corbeil‑Essonnes et Paris. Les lignes de bus et les axes routiers principaux renforcent cette mobilité optimale, idéale pour les actifs. Un terrain bien placé, dans une commune attractive, dynamique et parfaitement connectée : une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L’étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 2 chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-