Maison à vendre, 172m², Saint-Père-en-Retz

Description

SAINT PERE EN RETZ 44320, à 15 minutes de la mer, 20 minutes de SAINT NAZAIRE, 10 minutes de PORNIC, beaucoup de charme pour cette MAISON de ville ancienne avec jardin de 150 m² environ clos de murs, sans vis-à-vis, 7 pièces, des travaux sont à prévoir. Investisseur.. . possbilité de faire deux logements avec jardinet. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand vestibule servant de sas entre le jardin et la maison. En enfilade, un séjour, des dégagements, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée décorative, une salle d'eau, un wc. Dans les étages et demi niveau desservis par deux escaliers, quatre belles et grandes chambres, un bureau. Au-dessus un grenier de plus de 35 m². La maison comporte de nombreuses anciennes cheminées réduites en ornements, des placards, des sols en bois d'époque, en carrelage. Ecoles, commerces et bus à pied. Mandat 1337. Le prix de vente est de 199 000 € honoraires d'agence inclus de 4,74 % charge acquéreur. DPE F - GES E. Estimation des coûts annuels entre 5 330 € et 7 260 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les annéesLes risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques. Visitez.. . ayez un coup de coeur et faites une offre! Contactez l'Agence De Belligny Immobilier auou retrouvez nous sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5330 € et 7260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 172 m².