Appartement à vendre, 60m², Bordeaux

Description

En exclusivité - Appartement T2 BIS EN PIERRE – BORDEAUX SACRÉ-CŒUR BORDEAUX SACRÉ-CŒUR – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER ! Dans une petite rue calme du secteur Sacré-Cœur, découvrez ce charmant T2 bis situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de seulement 2 étages. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec balconnet privatif, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le plus : une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. ? Copropriété intimiste de seulement 8 lots, dont 4 lots d'habitation et 4 caves. ✨ Les + : cachet de la pierre • rue calme • balconnet • pièce supplémentaire • cave • secteur recherché. Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement offre un beau potentiel dans un quartier apprécié de Bordeaux. ? Un T2 bis avec du charme et des atouts rares : une visite s'impose ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7517 Référence annonce : OEA2-AZK-31N Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 394 € et 1 886 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)