Maison à vendre, 27m², Compans

Description

Descriptif de l'annonce? Exclusivité – Investissement Lmnp Avec Une Bonne Rentabilité (6,1%) ? Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio meublé de 27,83 m², situé à Compans (77), est l'opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec une excellente rentabilité ! ? Un Bien Optimisé Pour La Rentabilité •Statut Lmnp : profitez des avantages fiscaux liés au Loueur Meublé Non Professionnel. •Revenus locatifs sécurisés dans une résidence dédiée aux professionnels et étudiants. •Forte demande locative dans un secteur dynamique proche de Roissy-CDG et du Parc des Expositions de Villepinte. ? Un Appartement Bien Agencé •Superficie totale : 27,83 m² •Espace de vie principal : 18,58 m² •Terrasse : 6 m² •Accès Pmr (Personnes à Mobilité Réduite) ? Une Résidence Avec Services •Laverie •Salle de sport •Stationnement gratuit ? Un Emplacement Stratégique Situé à seulement 5 km de Roissy-CDG et à proximité de l'autoroute et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs et voyageurs en déplacement. ? Investissez intelligemment dans un secteur en plein essor avec un bien offrant un excellent rendement ! ? ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 11.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agent Exclusif : Liza Bédant Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 929 865 236 Prix: 95000€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 11.76% Prix hors honoraires: 85000€ Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 1€ Nombre de lots dans la copropriété: 100 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 358 Agent immobilier: Liza Bédant Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires ae 3.pdf