Appartement à vendre, 42m², Annemasse

Description

T2 rénové avec matériaux haut de gamme de 42 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Annemasse. Construite en 2007, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à proximité immédiate de la gare. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement optimisé maximise l'utilisation de chaque mètre carré. Faible charge de copropriété : 90€ Taxe foncière : 1000 Rénovation des parties communes à été voté à la charge du vendeur - Très bon état général - Rénovation haut de gamme - Cuisine équipée et ouverte - 1 place de parking en sous sol - Ascenseur - Accès à la piscine de l'immeuble Localisation exceptionnelle à seulement 1 minute de la gare d'Annemasse, idéale pour les trajets quotidiens et les déplacements professionnels. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat C. Disponible à partir de septembre 2026. Une opportunité à saisir pour un investissement ou une première acquisition ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.