Appartement à vendre, 74m², Nanterre

Description

Iad France - Romain Sarradin vous propose : 3Pièces, 2 Chambres, Étage Élevé, Ascenseur, Balcon, 2 Parkings, 1Cave. Au sein d’une résidence appréciée pour ses espaces verts, ses aires de jeux et son cadre de vie familial, découvrez cet appartement d’environ 75 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. L’Appartement propose un plan fonctionnel avec une belle séparation des espaces jour et nuit. Le double séjour d’environ 29 m² permet d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger avec accès direct au balcon de 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité également d’ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une troisième chambre selon les besoins. Côté nuit : deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², une salle d’eau, des Wc séparés ainsi qu’un espace dressing / buanderie et de nombreux rangements. Les points forts - Étage élevé avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Double séjour de 29 m² - Balcon d’environ 6 m² - Possibilité d'une 3ᵉ chambre - Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - Deux places de parking - Cave - Nombreux rangements - Résidence sécurisée avec gardien - Espaces verts et aires de jeux - Proximité commerces, écoles et transports - Beau potentiel après rafraîchissement Un appartement familial, lumineux et évolutif, offrant de belles possibilités d’aménagement au sein d’une résidence agréable et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 287 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 576. Quote part annuelle(moyenne) : 3624 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )