Appartement à louer, 72m², Brest

Description

Disponible à partir du 1er octobre Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la faculté de Lettres et de l’hôpital Morvan, à 10 min à pied de la gare, cet appartement T3 meublé de 72 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Appartement traversant, lumineux et bien agencé RDC surélevé (sans vis-à-vis direct, comme si c'était le premier étage) Grande pièce de vie avec salon ouvert sur cuisine. Cuisine ouverte équipée (four, micro ondes, lave-vaisselle 2 chambres (dont une avec deux grands dressings intégrés) Salle de bains avec baignoire WC indépendant Buanderie Le + : Cour avec place de parking Fibre installée Double vitrage Porte sécurisée Chauffage électrique DPE : E Loyer : 840 € charges comprises (800 € + 40 € incluant eau froide, entretien et électricité des parties communes, ordures ménagères – régularisation annuelle) Électricité et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 loyers Photos supplémentaires disponibles sur demande. Dossier sérieux exigé avant visite. Documents à fournir : • Pièce d’identité • Justificatif de revenus (3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition) • Contrat de travail • Pour un garant : mêmes documents requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Date de la réalisation du diagnostic énergétique : Février 2026 Consommation conventionnelle : 250 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023