Appartement à louer, 97m², Margny-lès-Compiègne

Description

Situé au 2 € étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur d'une copropriété agréable et verdoyante, ce magnifique appartement de standing est une opportunité rare. Offrant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible, il conviendra idéalement à une famille en quête de sérénité et de praticité. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 97 m² • Pièces : 3 chambres, vaste salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant • Espaces complémentaires : loggia vitrée, salle de bain, salle d'eau, Wc séparé • Rangements : placards intégrés dans l'entrée et placard dressing aménagé dans une chambre Équipements et atouts • Place de parking privative incluse • Local à vélos dans la résidence • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate d'un collège et d'une école et cabinet de kiné en rez-de-chaussée de la résidence Disponibilité Libre fin janvier 2026. Conditions de location • Revenus nets égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer • Contrat en Cdi privilégié • Merci de préciser : • Vos revenus nets • Type de contrat • Nombre de personnes dans le foyer • Date d'aménagement possible Avant toute visite, ces informations sont à communiquer par e-mail ou par texto. Ce logement allie confort, luminosité et praticité dans un cadre paisible. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires de 770 euros Ttc à la charge du locataire. Loyer de base 880 euros/mois. Provision sur charges 110 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1033.00 et 1397.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine Wiart Agent commercial (Entreprise individuelle)