Maison à vendre, 119m², Lonny

Description

Maison indépendante à rénover avec jardin Quentin Decarreaux-rovito vous propose ce bien : Maison individuelle 5 pièces avec jardin et stationnement Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison individuelle allie calme, fonctionnalité et charme authentique. Située dans le secteur de Lonny, commune verdoyante des Ardennes, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des axes vers Charleville-Mézières et les commodités essentielles. Points forts et caractéristiques: - Calme assuré: emplacement résidentiel recherché, cadre verdoyant, circulation limitée - Stationnement sur place: pratique au quotidien pour plusieurs véhicules - Toiture en ardoises: couverture en ardoise, matériau durable et esthétique, gage de longévité et d'isolation - Assainissement tout à l'égout: raccordement conforme, confort et sécurité sanitaire - Espace de travail dédié: télétravail, bureau et atelier, un vrai plus pour concilier vie pro et perso - Grand séjour lumineux: belle pièce de vie conviviale, idéale pour familles et réceptions - Maison à étage: 1 niveau au-dessus du rez-de-chaussée, agencement facile à vivre - 3 chambres: répartition optimale pour une famille ou chambre d'amis/bureau - Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Disposition et potentiel: Cette maison 5 pièces propose une distribution fluide avec un séjour confortable, un espace de travail séparé et trois chambres permettant de moduler les usages selon vos besoins. La toiture en ardoises, particulièrement prisée dans la région, confère du cachet tout en assurant une bonne protection contre les intempéries. Le stationnement sur la propriété simplifie le quotidien. Le calme environnant en fait une adresse idéale pour se ressourcer. Localisation Charmant village des Ardennes séduit par ses paysages vallonnés, ses forêts et chemins de promenade, parfaits pour les amoureux de nature. Vous profitez d'une vraie qualité de vie, avec un accès rapide aux services, aux écoles et aux commerces des communes voisines et de l'agglomération de Charleville-Mézières. La proximité des grands axes facilite les déplacements professionnels et les sorties culturelles ou sportives. Pourquoi cette maison: - Prix attractif à 80 000 €, rare sur le secteur - Environnement calme et naturel - Maison individuelle avec espace de travail, séjour convivial et 3 chambres - Toiture ardoise neuve et assainissement tout à l'égout, des atouts structurels déterminants - Stationnement privé, atout indispensable Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Mb Date de réalisation du diagnostic :