Appartement à vendre, 34m², Anglet

Description

Appartement 2 pièces 34 m² ANGLET Quartier Cantau | Agréable T2 avec terrasse, cave et parking Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T2 de 33 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein Sud, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant à l'écart des nuisances. Le parc Montaury est accessible en quelques minutes à pied. Une cave et une place de parking privative en sous-sol, facilement transformable en box, complètent ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Nombre de lots : 64 Quote-part annuelle de charges : 892 EUR Prix de vente : 210.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CABINET MAUREL Julien IUNCKER EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le no 995 397 601 Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).