Maison à vendre, 88m², Lezennes

Description

Nouvelle Pépite: Maison familiale – 88 m² – 3 chambres + dressing – Jardin & terrasse – Hellemmes-Lille Écoles au bout de la rue • Métro à 10 min à pied • Bus à 5 min • Fives Cail à proximité • Accès rapide au périphérique. Au rez de chaussée: une pièce de vie traversante avec parquet, moulures, cheminée décorative et espace salle à manger. Cuisine récente et équipée avec puits de lumière, rangements et accès direct à l’extérieur. A l'étage: 3 chambres + une pièce traversante actuellement aménagée en dressing. Salle d’eau rénovée avec grande douche et miroir LED. À l’extérieur, environ 30 m² avec terrasse et jardin, complétés par un récupérateur d’eau de pluie de 300 L. Informations techniques: Menuiseries récentes en double vitrage DPE C, garantissant une bonne performance énergétique Chaudière condensation 2022 Panneaux photovoltaïques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Les Nouvelles Pépites: Marine COUPLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00275.