Appartement à vendre, 62m², Annecy

Description

T3 duplex derniere étage – Annecy. 430 000 € – vente directe propriétaire. Nous mettons en vente notre T3 en duplex situé au dernier étage, dans un secteur particulièrement recherché d’Annecy, à proximité des Pommaries, d’Albigny et des Galeries Lafayette. Les principaux atouts : • Duplex au dernier étage avec ascenseur • Surface de 62 m2 (Carrez) et 75 m2 au sol • Belle pièce de vie • Balcons avec vue dégagée • 2 chambres + mezzanine / espace bureau • Climatisation réversible installée en 2023 • Baies vitrées et volet roulant électrique changés en 2022 • Salle de bain et wc rénovés en 2024 • Parking sécurisé au sein de la copropriété • Ascenseur dans la copropriété • Cave incluse. • Quartier très pratique au quotidien • Lac, commerces, écoles, transports et pistes cyclables accessibles rapidement • Appartement entretenu et amélioré au fil des années • DPE D. En toute transparence : la copropriété date de 1982 et devra prévoir à terme des travaux sur la façade. À ce jour, aucun travaux de façade n’est voté. Nous avons choisi de vendre directement, sans agence, d’où le prix de 430 000 €. Photos et informations complémentaires disponibles en MP. Si vous cherchez un appartement à Annecy ou connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé, n’hésitez pas à partager la publication Les visites seront organisées directement avec nous.