Appartement à vendre, 21m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 21 m² ? Studio Lumineux et Énergétique - Investissement Rentable ? Découvrez ce studio moderne et fonctionnel , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie harmonieux et sans contraintes, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez rentrer chaque soir dans un espace chaleureux, où les murs aux tons neutres et élégants créent une ambiance apaisante. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes, est parfaite pour préparer des repas savoureux après une longue journée. Le salon, doté d'un canapé convertible, offre un espace de détente idéal pour regarder un film ou recevoir des amis. La chambre, bien que compacte, est aménagée avec goût pour créer une atmosphère cocooning et reposante. Et que dire de la salle de bain, moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ? Ce studio n'est pas seulement un logement : c'est une invitation à vivre mieux , dans un cadre où chaque instant devient une source de plaisir et de détente. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il vous permet de profiter pleinement de la ville sans les contraintes d'un trajet interminable. Les transports en commun, les commerces de proximité, les restaurants, les parcs et les lieux culturels sont tous à moins de 5 minutes à pied. Mais ce qui fait toute la différence, c'est qu'il est déjà occupé par un locataire sérieux et solvable . Plus besoin de chercher des occupants ou de gérer les visites : tout est en place pour vous garantir une rentrée d'argent régulière et sécurisée. Avec un loyer de 650 € par mois, ce studio représente un investissement locatif intelligent et sans souci , prêt à générer des revenus immédiats. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, ce bien représente une opportunité en or à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce studio a à offrir. Vous ne le regretterez pas ! ? Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] MURAT IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Votre conseiller MURAT IMMO : Olivier BON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :