Appartement à louer, 49m², Lyon 8ème

Description

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T2 meublé de 49,25 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est, avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le logement: • Séjour : Spacieux, ouvrant sur un balcon de 6 m² avec store banne électrique et store screen. Grande TV incluse. • Cuisine équipée semi-ouverte: Four, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateur, vaisselle. • Chambre : Lit coffre de 160 cm et grand dressing coulissant intégré sur mesure. • Salle de bains & WC : Baignoire, machine à laver et WC séparé. • Confort : Radiateurs récents pilotables par Wi-Fi. Localisation & Transports: • Tramway T2 à 3 min à pied | Bus C25 à 2 min | Métro D à 13 min. Conditions financières (Location entre particuliers - Aucun frais): • Loyer hors charges : 860 €/mois • Forfait de charges : 160 €/mois (eau froide, entretien copropriété, ordures ménagères – fixe sans régularisation) • Parking privatif en sous-sol : 100 €/mois proposé en complément du logement • Total mensuel : 1 120 €, parking compris. • Dépôt de garantie : 1 720 € (2 mois HC) Candidature & Visites: Les visites seront organisées uniquement après étude des dossiers. Merci d'envoyer votre dossier complet par mail (format PDF ou lien DossierFacile fortement apprécié). Pièces à fournir (pour vous et votre garant, si nécessaire) : • Pièce d'identité et justificatif de domicile (