Maison à vendre, 145m², Broindon

Description

✨ Caractéristiques principales • 145 m² habitables • Terrain de 981 m² • 5 chambres • 1 salle de bain • 2 salles d'eau • 2 Wc suspendus • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte moderne Schmidt avec grand plan de travail en granit • 1 cellier • 1 buanderie • Double garage avec fenêtre et porte de service (+ grenier pour stockage) Rez-de-Chaussée (85m²): • Entrée de 8m² avec placard ouverte sur salon/séjour • Salon/séjour traversant de 32m² avec double baies à galandage • Cuisine ouverte de 13m² avec grands plans de travail et nombreux rangements • Cellier de 6m² attenant à la cuisine • Buanderie de 7m² attenant au cellier et donnant sur un double garage (avec placard, lavabo et adoucisseur d'eau) • Wc • Espace parentale de 18m² avec chambre, grand dressing et sde (avec sèche-serviettes) À l'étage (60m²): • 3 chambres de 11, 12 et 12m² avec grands placards • 1 salle de bain de 6m² avec baignoire, Wc suspendu et sèche-serviettes • 1 espace parental de 13,5m² (Su de 25,7m²) avec douche et lavabo ? Confort • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l’étage • Chauffage gaz avec cuve enterrée avec compteur • Maison récente avec bonne isolation • Volets électriques Bubendorff ? Extérieur • Grand terrain de 981m² • Terrasse sur plot de 40m² (matériel pour 40m² de plus) • Jardin agréable • Espace enfants avec balançoire et trampoline • Environnement calme et résidentiel ? Localisation Maison située dans un village recherché proche de Nuits-Saint-Georges et Dijon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités: • 3km de l'école primaire, boulangerie, coiffeur, supermarché, médecin... • 5km du collège, pharmacie, laboratoire d'analyses... ? Prix de vente : 385 000 € Taxe foncière 2025: 1421€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.