Maison à vendre, 125m², Montpellier

Description

À l’abri d’une impasse, à deux pas du centre de Montpellier, des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, se dévoile une propriété rare de 125m² et 75m² de dépendance. Pièce de vie spectaculaire de 60 m², 5 mètres de hauteur sous plafond, lumière omniprésente, cuisine contemporaine élégamment intégrée, terrasse dominante et intime sans vis-à-vis. Suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et WC et 2 deux chambres en enfilade en RDC avec salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave. Au RDC, découvrez un T3 indépendant de 60 m², idéal pour recevoir ou piur une activité professionelle (hauteur sous plafond 2m20). Prestations premium: menuiseries aluminium, isolation toiture, climatisation gainable, jardin paysagé, terrasse de 40 m². Calme absolu. Adresse prisée à proximité des transports (Tramway ligne 5), accès autoroute et centre ville en moins de 10min. Une maison d’exception où volumes, élégance et discrétion se rencontrent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2129 € et 2881 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².