Maison à vendre, 78m², Scaër

Description

Discussion prix possible. Maison individuelle 4 pièces, sans vis à vis, isolation laine de chanvre et farmacel, pour les économies d'énergies. Terrain composé d'une parcelle Principale. 1470m². + Possibilité de 3 parcelles cote à cote (Total:504m²) constructibles. (Possibilité de vendre parcelles, avec puit disponible sur parcelles 504m²), pour l'eau arrosage jardin, afin d'être autonome, si on le souhaite. La toiture est équipée de panneaux solaires, actuellement raccordés au réseau EDF, possibilité de devenir autonome, (Possibilité d'augmenter le nombre de panneaux solaires). Parcelles constructibles possibilité d'un agrandissement de la surface habitable, en cas de besoin. Cette construction Bio-Ecologique, fut réalisée en 2004, isolation Chanvre naturel. Grande entreprise de Construction en bois, Bretagne. Dalle, respirante et anti-sismique. Maison de 78m², considéré comme un plein pieds, avec 1 petit étage aménagé en chambres. Agrandissement possible, car terrain principal 1470m² constructible. (Possibilité d'ajouter parcelles pour 504m² en plus). 9 minutes de Rosporden. 9 minutes de Bannalec. 18 minutes de Concarneau et des plages magnifiques. 30 minutes de Quimper. 35 minutes de Lorient. A côté d'une forêt, pour les balades et l'équitation. En fin de commune de Scaër à côté Kernevel 29140. Vente pour raisons familiales. Impôts et consommation énergétique très économique. Classement Énergétique C. Exposition Sud. Qualité de la construction avec isolation en chanvre, Sur un beau terrain + maison sur 1470m². -Possibilité vente 504m² constructibles, côte à côte. La situation géographique du terrain permet de dominer le secteur. Chauffage pompe à chaleur ou bois ou Électrique. 3 chambres 2 sdbain douches 2 Wc Cuisine ouverte Salon Véranda Double toiture isolation. Terrasse couverte et fermée portes vitrées. + Cabanons pour rangement. + Carport de jardin. PLU vérifiable en mairie. Terrain bien placé, arbres fruitiers, maison avec petit étage, plein sud et piscinable. Panneaux Solaires, raccordés EDF, installés depuis 2 ans. Contrôles techniques réalisés en 2025, sera fait à nouveau avant la vente. - Fosse par système d'épandage. - Internet Fibre optique et bonne réception réseau téléphonique. Proche de tous commerces. 8min en voiture, du centre ville. Navettes pour les écoles. Pas de nuisances, pas de ferme ou d'élevage à proximité, pas de vis à vis, pas d'inondation, bois traité avec très peu d'entretien, magnifique qualité de vie, habitable immediatement en l’état. Avec le changement climatique, la Bretagne est de plus en plus recherchée, possibilité de planter des vignes, des Kakis, des oliviers, des parmiers, des bananiers, des figuiers, des fraises magnifiques, des arbres de toutes sortes et même de la vanille (encore sous serre). Vente pour raison de Santé. Les aménagements ou personnalisations souhaités par le futur acquéreur ne pourront constituer un motif de négociation du prix de vente. Bretagne, Finistère Sud. Maison avec terrain principal, Maison + toutes les parcelles, totalité vendue, dans l'état.