Appartement à vendre, 20m², Metz

Description

Studio meublé loué - Metz Queuleu - Rendement brut 7,50 % Spécial investisseur ! À Metz Queuleu, au bas de l'avenue de Plantières, découvrez ce studio meublé vendu loué offrant une rentabilité brute de 7,50 %. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à faibles charges, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des lignes A et B du Mettis, des universités du Saulcy, de Bridoux et du Technopôle ainsi que de nombreux commerces et services. Le logement, récemment rafraîchi et entièrement meublé, est en bon état général et ne nécessite aucun travaux à court terme. Il comprend : - une entrée avec rangements - une pièce principale aménagée - une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, lave-linge) - un espace repas avec rangements - un canapé-lit - une salle de bains avec baignoire-douche, sèche-serviettes et WC. Les points forts ✅ Studio vendu loué ✅ Loyer actuel : 489 €/mois + 46 € de charges ✅ Bail meublé en cours depuis le ✅ Rentabilité brute : 7,50 % ✅ Ascenseur ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Faibles charges de copropriété ✅ Proximité immédiate des universités et du Mettis Concernant la copropriété : - Copropriété de 70 lots. - Charges annuelles 2025 : 555 €. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien locatif clé en main avec revenus immédiats dans un secteur à forte demande étudiante et jeune actif.