Maison à vendre, 55m², Pérols

Description

? Pérols, 5 minutes de Montpellier et des plages de Carnon – Bien rare à la vente dans un secteur très recherché ? Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’Étang de l’Or, dont vous ne vous lasserez jamais. Cette maison de 55 m², parfaitement optimisée, vous séduira dès l’entrée par sa cuisine moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour, prolongé par une baie vitrée tte hauteur offrant une vue spectaculaire sur l’étang. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous découvrirez : Une chambre confortable, Une salle de bains, Une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un couchage d’appoint. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste et d’une terrasse en bois directement orientée face à l’étang, pour des moments de détente privilégiés. Un garage indépendant 14m2 , isolé et raccordé, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Située dans un petit lotissement sécurisé avec portail automatique, cette maison offre calme et sérénité. ? Atouts supplémentaires : Climatisation sur l’ensemble du bien Très bonne isolation Production eau chaude par panneaux solaires Bien adapté à un projet de location saisonnière (type Airbnb) Pas de copropriété Voirie gérée en ASL ? Prix : 269000 € Tramway 900 m, accès aéroport Montpellier, proximité plages, village Perols dynamique et festif, complexe sportif tennis et padel , cuves gourmandes, centres commerciaux, écoles, crèches et collège, nombreuses activités et associations.