Maison à vendre, 171m², Perriers-sur-Andelle

Description

PERRIERS-SUR-ANDELLE 30 minutes de Rouen – Grande maison familiale – 6 chambres – Plus de 170 m² habitables Vous recherchez une maison capable d'accueillir toute votre famille sans faire de compromis sur l'espace ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au coeur de Perriers-sur-Andelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette belle maison ancienne, entièrement entretenue, offre de généreux volumes et le confort d'une véritable vie de plain-pied. Avec plus de 170 m² habitables et 6 chambres, chacun trouvera facilement son espace. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois. Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée de près de 20 m² Deux chambres, dont une de près de 18 m². Une belle salle de bains. De nombreux espaces de rangement. Une véritable vie de plain-pied. Les deux étages accueillent ensuite : Quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. Une salle d'eau. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Des extérieurs à la hauteur des volumes Édifiée sur un grand terrain plat, clos et arboré, la propriété dispose d'une agréable terrasse ombragée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand bâtiment indépendant d'environ 40 m², à usage de garage et d'atelier, séduira les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. ? Les atouts Plus de 170 m² habitables 6 chambres Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Grande cuisine familiale Séjour de 40 m² avec poêle à bois Garage/atelier indépendant de 40 m² Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Écoles et commerces accessibles à pied 30 minutes de Rouen Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement agréable, tout en restant à seulement 30 minutes de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Honoraires à la charge du vendeur Christophe LANDI – EIAgent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°440 530 665 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 euros et 3930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034