Maison à vendre, 76m², Lavau-sur-Loire

Description

Amoureux de la pierre et des projets de rénovations, cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km de Lavau sur Loire en pleine campagne de Donges, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 76 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un garage attenant. L'ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. L'ensemble immobilier comprend également de nombreuses dépendances, véritables atouts pour divers projets : - une dépendance de 50 m² au sol avec des combles aménageables de même superficie - 95 m² de dépendances en pierre, pleines de charme - une grange de 40 m² - un hangar Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3700 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère : Léa Gaudin - [Coordonnées masquées] Retrouvez-nous à l'agence Estuaire Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : Savenay, Cordemais, Malville, Saint-Etienne-De-Montluc, Nort-Sur-Erdre, Saffré, et BLAIN. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Estuaire Immobilier - Baya : Léa GAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac