Maison à vendre, 136m², Arnage

Description

Maison familiale à Arnage (La Gautrie) – 4 chambres, véranda chauffée, double garage et terrain de 575 m² Nous mettons en vente notre maison familiale située à Arnage, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités et des écoles. La maison dispose de 136 m² au sol, auxquels s’ajoutent 17 m² de véranda chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, récemment refaite, dispose notamment d’un îlot central. Le salon est également équipé d’une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver. La véranda, accessible directement depuis la pièce de vie, est chauffée et offre un espace supplémentaire agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé et chauffé, pouvant servir de salle de jeux, de bureau, d’espace télétravail ou de rangement selon les besoins. La maison a été régulièrement entretenue et améliorée au fil des années et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, le terrain d’environ 575 m² est agréable et facile à entretenir. La maison dispose également d’un double garage, offrant un espace pratique pour les véhicules le stockage ou le bricolage. Les principaux atouts : 136 m² au sol Véranda chauffée de 17 m² 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage Pièce de vie d’environ 40 m² Cuisine récente avec îlot central Cheminée à foyer fermé 2 Bureaux 2 salles de bains 2 WC Double garage Terrain d’environ 575 m² avec terrasse bois de 30m2 DPE à jour : classe D, GES classe C Nous avons beaucoup apprécié cette maison pour ses volumes et son côté familial. Nous souhaitons aujourd’hui la vendre afin de concrétiser un nouveau projet. Prix : 309 000 € Vente directement entre particuliers. Agences immobilières et mandataires : merci de ne pas nous . Nous ne souhaitons pas de démarchage.