Appartement à louer, 47m², Yerres

Description

À louer – Appartement T3 de 46 m² à Yerres Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 46 m², entièrement rénové, situé à Yerres. Installé en rez-de-jardin (accessible par un petit escalier) au sein d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, de ses commerces et de ses restaurants. L’Appartement offre un agencement optimisé avec un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Rénové avec des matériaux de qualité, ce logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’une vue dégagée sur la verdure et de l’absence de vis-à-vis. Pour votre confort, le logement est équipé d’une chaudière Chaffoteaux ainsi que de trois radiateurs récents offrant de bonnes performances énergétiques. L’Accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Certaines photos présentent les dernières étapes de la rénovation. De nouvelles photos seront ajoutées à mon retour de vacances afin de montrer le résultat final. N’Hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. Performance énergétique : Classe Énergie : D (197 kWh/m²/an) Classe Climat : B (7 kg CO₂/m²/an) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations légales éventuelles, sont consultables sur le site Géorisques. Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 1 050 € Provision mensuelle gaz/électricité : 110 € Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non Dépôt de garantie : 1 000 €